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7月第4周北京二手住宅成交逼近5000套 创年内新高_英雄联盟S10竞猜
时间:2021-03-29 来源:首页 浏览量 10919 次
本文摘要:房地产中国网讯根据北京云房数据库数据监测,7月第4周(7.20-7.26)北京市二手房总成交价4955套,环比下跌2.9%,同比下跌32.6%,该数据刷新了今年北京市二手房单周成交价最低纪录。

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房地产中国网讯根据北京云房数据库数据监测,7月第4周(7.20-7.26)北京市二手房总成交价4955套,环比下跌2.9%,同比下跌32.6%,该数据刷新了今年北京市二手房单周成交价最低纪录。另外,数据显示,截至7月26日,当月北京市二手房总成交价为16280套,该数字类似于6月份整体成交价格水平,云房数据预计7月份全市成交量未来将突破20000套。

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从成交量来看,当周平均日成交量为708套,比上周减少了20套。显然,当周的工作日成交价格疯狂,星期一到星期五的日成交量达到850套,星期一和星期五接近千套。

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根据云房数据,随着楼市的加剧,二手住宅的日成交价格相似千套并不奇怪。从各地区的成交价格来看,当周很多地区的成交价格下跌,通州排在郊外的涨幅。明确地看,当周主要城市总成交价格为3238套,比上个月下跌4%,主要城市中,西城区和东城区成交价格上涨幅度小,分别为22.8%和12.0%,当周郊区总成交价格为1530套,比上个月下跌1%,市政府东迁信息实施,通州成为楼市新兴热点区,当周以11.0%的上涨幅度排在郊外的周郊区总成交价格为187套,比上个月下跌8%从成交价格面积来看,当周北京市二手住宅套均成交价格面积为90.8平方米,比上周略有上涨0.8平方米。

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占有率方面,当周各面积段的成交价格比上周没有显着变化,60-90㎡的占有率仅次于。云房数据显示,北京住宅市场没有大量需求,不受市场供应结构的影响,短期内这种结构不能改变。周全市成交价格最活跃的住宅区位于西城区宣武门的中信城二期,总成交价格为31套,成交价格面积为2989㎡,成交价格平均为71396元/平方米,其次位于朝阳区百子湾的美利山,总成交价格为19套,成交价格面积为1571㎡。


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